Appartement à vendre, 30m², Paris 20ème

Description

Charmant loft avec mezzanine - Rue des Lyanes, secteur Place Édith PiafDans une rue calme, à deux pas de la place Édith Piaf, des commerces de proximité et à moins de 10 minutes de la place Gambetta, découvrez ce joli petit loft plein de charme, niché dans un immeuble ancien donnant sur une cour pavée et fleurie.L'appartement, en parfait état, séduit immédiatement par sa très belle pièce de vie de 27,7 m², baignée de lumière grâce à une grande fenêtre donnant sur la cour.La hauteur sous plafond de 3,10 m et le mur en pierre apparente confèrent à l'ensemble une atmosphère très cocooning et chaleureuse, avec un charme incontestable. L'appartement dispose d'une surface au sol de 31,10 m², Loi Carrez 30,02 m².La pièce de vie accueille une cuisine américaine parfaitement équipée, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir.Le coin nuit se situe sur une mezzanine, accessible par un escalier ancien en colimaçon, apportant une vraie signature au lieu. La mezzanine permet l'installation d'un véritable lit, offrant un espace nuit confortable et intimiste.Une jolie salle d'eau complète le bien, avec douche à l'italienne et toilettes suspendues, dans un esprit moderne et soigné. (4.80 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 121 lots - dont 71 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1071.00 euros.